Особенности топографической сьемки земельных участков

Если вы решили начать строительство загородного дома, прежде всего вам следует купить земельный участок и заняться его приватизацией. Для этого может понадобиться топографическая съемка, позволяющая получить точную информацию о границах участка, а также всех расположенных на нем объектах. Такая съемка относится к популярным и востребованным услугам, которые предоставляются компаниями, занимающимися геодезическими исследованиями.

Для чего нужна топографическая съемка

Наиболее часто потребность в топографической съемке появляется в следующих случаях:

  • для оформления разрешения на проведение строительных работ на участке;
  • при составлении генерального плана застройки;
  • в качестве подготовительного этапа для подключения водоснабжения, газоснабжения или прокладки подземных коммуникаций;
  • при планировании концепции ландшафтного дизайна территории;
  • с целью упрощения вычисления объема необходимых работ;
  • при покупке земельного участка, который раньше принадлежал муниципалитету;
  • в процессе инвентаризации коммуникационных сетей.

Также топографическую съемку можно использовать и для контроля за проведением строительных работ с целью выявить отклонения от генерального проекта.

Топографическая съемка являет собой комплекс работ, который состоит из трех основных этапов. Первый из них – это полевые работы, проводимые геодезистами. В это время проводится исследование местности и непосредственно сьемка всех объектов с помощью специального прибора – электронного тахеометра. На втором этапе проводятся камеральные работы: инженер-землеустроитель обрабатывает предоставленную ему информацию и наносит все объекты и характеристики на специальную карту. Таким образом формируется топографический план участка. Завершающим этапом является составление технического отчета о проведенной работе.